“深圳获国土部特批土地革新 农村集体土地放开入市”

深圳市人民政府今天上午召开新闻发布会，宣布深圳原农村集体经济组织可以接管公司合法工业用地，申请进入市场流通。 深圳市规划和国土资源委员会主任王幼鹏表示，这是国土资源部批准实施深圳土地管理制度改革试点的最新创新成果。

数据显示，深圳全市土地总面积1991平方公里，其中原农村集体用地390平方公里，达到42%。 深圳市委常委、常务副市长吕瑞峰介绍，将原农村集体经济组织继承公司可利用的产业快速发展用地纳入深圳全市统一土地市场，将会比较有效地扩大产业用地来源。 “如果没有土地创新，到2009年，深圳只能提供59平方公里的新建设用地，无法利用的不自然性将严重制约深圳未来经济的快速发展。 ”

王幼鹏表示，符合深圳原农村集体经济组织实际由企业占用的城市规划的产业用地，在理顺土地经济优势关系，完成青苗、建筑物及附着物的整理、补偿和拆迁后，可以申请挂牌办法公开(转用)土地开采权。

根据深圳市文件计划，作为深圳原农村集体经济组织接班人的合法工业用地将向市场开放，可通过两种收益分配方式进行选择。 “第一种形式是收入收益的50%收入市国土基金，50%收入原农村集体经济组织继承人机构，第二种方式是收入收益的70%收入市国土基金，30%收入原农村集体经济组织继承机构，20%以下的房地产由产业配套机构持有

根据有关文件，为进一步调动原农村集体经济组织继承公司的积极性，申请纳入全市统一产业用地市场的合法居留用地，免征《深圳市原农村集体经济组织关于非农建设用地和征地归还用地土地开采权交易的若干规定》规定的工业类用地应当缴纳的地价

深圳市政府还表示，将健全全市产业用地供应的新闻公开和收集制度，促进农村集体土地在土地市场的交易。 市政府规定市土地主管部门每季度在产业用地供需服务平台公布产业用地区位、规模等，公司可以利用这个平台充分了解产业用地供给规划，提出用地申请，改变以往必须向不同部门提出申请的局面。

年01月18日17:11来源:新闻网站

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