“北京：教授在楼顶盖别墅施工6年 假山大树俱全(图)”

北京:教授在屋顶上建别墅，完成6年的年假山大树

年08月12日02:17来源:北京晨报

早前报道的版面

原标题:顶楼建造别墅的假山大树一应俱全

海淀区城管大队已经就住户强制拆除手续进行协商，等待批准

在这个顶楼建造的这个别墅外面&lsquo； 岩石上有小树，乍一看以为是旅游胜地。 位于白石桥路45号的人济山庄小区b栋屋顶平台上建有两层小楼，墙壁外观覆盖着岩石质感的外壳，外壳上种着一些花草。 发包人是顶层住户，在建设中破坏了站台上的管口，雨水流入，许多居民的房子漏水。 昨天，小区物业经理说这是小区老大的难题。 城管已经谈了住户，违反建设报告了拆除手续。

在顶层建造别墅，施工6年

紫竹院西门前的人行天桥上，人济山庄b栋顶层天台上有一座两层高的假山，可以清晰地看到假山上有一点植物。 但是，仔细一点，就会看到假山中间的几个玻璃窗。 这是什么假山？ 这是b栋顶层26层住户私人建造的小别墅，这座假山是别墅的&lsquo； 保护皮肤。 据住在b栋顶层的住户严先生介绍，这座两层高的假山里全是房子，共有1000多平方米。 当初，小区各大楼的平台上有100多个平坦的二层小楼。 我们这栋楼是请了同一层的家张教授买的，谁知道呢，他们家把这两层的复式拆了，然后占了整个平台盖了房子。 我经常看到很多人出入他们家。

严先生说，张教授从2007年开始在天台上继续建造小别墅。 到今年已经6年了，但是能听到电钻的声音。 没完工的时候去看过，整个天台都被占用了，很多配管口的檐都被破坏了，我们楼几户人家一到下雨天就得拿个大盆接水，墙壁都碎了。

楼下的邻居变了三次

我就此询问了26楼的其他住户，一个住户已经是这个房间的第三个住户，上面的两个住户因为不能忍受工程的噪音而搬家了。 我去年搬家了，白天也能经常听到天花板的电钻和铁锤的声音。 晚上睡觉有时会被从天花板传来的音乐声吵醒。 张教授说，房子建的歌房在我们家的屋顶上。 以前约定加厚地毯或铺隔音的地板，但没有效果。 住户多次说自己反映了房地产和这个问题，但都没有得到处理。 我们觉得这很不安全，如果大风大雨把这个顶楼塌了怎么办？ 万一我们的屋顶塌了怎么办？

记者试图联系张教授本人，但多次敲门也没有人回应。 随后，记者来到该楼地下二层的房地产企业，表示该楼的楼长曾多次受到居民的反映。 这些问题我们都知道，但是在他们家敲门十次都打不开九次，不仅你们联系不上他，我们也不行。 房地产商投诉的时候，那家的张教授正好去地下车库送朋友，房地产商在他通知邻居又投诉的时候说:“既然我敢住在这里，我就不怕谁投诉。 小名人来唱歌，不能不让他们唱吧。 当被问到平台最上面的是什么时，张教授说:“这和你们没有关系。”

城管已经协商过了

据房地产介绍，海淀城市管理大队已经到小区内为这座建筑物拍照，并询问了其他住户的意见。 7月10日，城管到小区来看这座小别墅。 他们说一定是违反建设，在张教授家门前贴了约定的通知，但至今不知道怎么解决。 房地产经纪人说。 海淀区城管大队工作人员杨先生告诉记者，城管已经与其住户进行了商讨，屋顶的建设拆除工作必须经过海淀区的审查等手续，至今仍在进行中。

关于这件事，我询问了注册一级的建筑师杨世春，他对此表示，给屋顶加盖必须先得到最初建造这座大楼的设计师的同意，否则会产生很多安全问题。 随意加盖会引起大楼荷载变化、增加、大楼寿命减少、大楼防水保温层被破坏、26层住户房屋漏水等问题。 私人住宅为钢结构时，如果遇到极端自然灾害的天气，会很容易被删除。 如果顶层平台上原有的避雷针被破坏，雷击时整座大楼的居民都会有安全隐患，甚至会威胁生命安全。

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