“消息称潘石屹妻子斥2600万美元买曼哈顿联排别墅(图)”

托马斯洛克

张欣和潘石岩。

今年早些时候，soho中国首席执行官、中国女性公司张欣购买了纽约通用汽车大厦的部分股权，但现在她正在进军纽约住宅房地产市场。

相关人士表示，张欣挥金以2600万美元买下了位于曼哈顿以东74街的19世纪住宅。

这套公寓一年前的定价为3300万美元，最近降到3000万美元，终于被张欣以2600万美元买下。

该住宅的卖方是意大利房地产开发商兼电影制片人瓦莱里奥·。莫拉比托( valerio morabito )于2009年以100万美元购买了这座大楼，之后以100万美元闻名的建筑师( Joseph pell lomo )

这个住宅位于派克大街和麦迪逊大街之间，备有游泳池、瀑布、健身中心、桑拿室。

屋顶的阳台上还有特制的热水浴缸。 还有三个壁炉，用来烧英式花园、酒窖和原木。

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报道了soho张欣以34亿美元收购通用汽车大厦的前世今生

年03月14日来源:时代周报作者:谭力峰

这是7年前，苹果第五大道专卖店开业后数百人彻夜排队的场景。 这座位于纽约曼哈顿第五大道的通用汽车大厦似乎很久没有站在媒体镁光灯前了。

据日前《华尔街日报》报道，该报引用房地产企业高管的话说，目前，以中国最知名开发商为首的中资财团正在进行购买通用汽车大厦40%权益的深度谈判。 这笔交易完成后，中国投资者将因史上最大的单一美国房地产交易而载入史册。

通用汽车大厦是纽约曼哈顿地区最有价值的办公楼之一，不仅业主会受到资本市场的关注，也常常会想起大厦前业主的美国梦

就像现在所有大型汽车都在中国努力振奋一样，通用汽车也在计算如何梦想中国。

数量容易成为主要的

34亿美元！ 40%股权！ 3月7日，《华尔街日报》引用房地产企业执行官的说法，报道称，以中国最知名开发商为首的中资财团已经进入购买GM大厦40%权益的深度谈判，参与此次交易的不是soho中国，而是张欣的家人[-1 ] 张欣家族和她的合伙人对通用汽车大厦的估值可能为34亿美元。 交易完成后，这将成为中国投资者历史上最大的单一美国房地产交易。

soho中国公关部相关负责人向时代周报记者表示，对此事还无法做出评论，但这件事在soho中国公布全年业绩后不久就暴露出来了。 我觉得不是空穴来风。

1968年竣工的GM大楼位于纽约曼哈顿第五大道和第59大街，50层楼的高度可以俯瞰整个中央公园，是曼哈顿少有的跨越整个街道的巨大大楼。 因此，租金也是曼哈顿其他同等商业不动产的两倍左右。 此次由于中国资本基金会的介入，通用汽车大厦也再次备受瞩目。

正如所有历史悠久的收藏品一样，所有者容易交换的不仅仅是价格的上涨，还有所有者自身的兴衰史。

乔布斯的企业在通用汽车大厦广场的地下建设纽约的旗舰店，似乎是为了削弱这家汽车制造商及其贬值的企业品牌的根基。 地上有代表美国人创新的古老象征，其光芒闪耀在玻璃之家，地上下有代表美国人创新的新象征。 英国《金融时报》的一节似乎印证了破产重组前后的一般历史。

1998年，GM大厦成为房地产巨头唐纳德·； 特朗普和保险巨人康科科保险企业进了包。 同年年底，上海通用电气新世纪下线，中国国产中高级轿车首次亮相。

五年后，2003年，美国通用汽车公司以14亿美元出售给纽约高级房地产开发商哈利·的微信，一举刷新了当时北美房地产市场写字楼交易的价格。 同年，别克系产品在华大成功上市，销售88辆，同比增长81.6%。

另一个五年过去了，这个通用汽车公司迎来了新的主人。 2008年2月，宏碁购买了几幢曼哈顿高价建筑后，由于出现了数十亿美元的信用问题，不得不将通用汽车大楼重新推向市场。 此次新东家在波士顿地产，以28亿美元现金和债务的价格收购了通用汽车大厦。 这是2008年最大的单一资产交易，但同年实现309亿美元大亏的通用电气也开始进入破产阴霾。

并不罕见，但这传奇大厦此次被中资财团收购的消息传出后，又时隔了5年。 虽然总是说历史惊人地相似，但这次交易给这座大楼带来的，显然有别的意义。

近年来，通用为了确保其市场份额而竭尽全力，其盈利能力无暇兼顾。 因为在这个初期，底特律总部也会出售的消息层出不穷。 最终，通用在三年内实现了复兴。

通用好的是美国好[/s2/]

现在，每当苹果推出新产品时，都会在第五大道的专卖店外，看到人们彻夜排队的场景。 苹果是美国科技领域的骄傲，背后的通用汽车大厦据说是美国工业辉煌的过去。 乔布斯走了，苹果的创新力也受到了质疑。 比尔还在等待下一个新主人的到来，但是从破产阴影中走出来的通用，能再次继续写这个美国梦吗？

凯迪拉克和林肯的未来在中国！ 通用汽车在年初的北美车展上雄心勃勃地说。 随着凯迪拉克xts进军中国，未来将在中国建立独立工厂生产凯迪拉克，甚至连欧宝也在计算如何进军中国。 中国市场对通用的重要性越来越大。

去年通用汽车在928.6万辆的总销量上落后于丰田，安于亚军，也与后来者的大众非常密切。 其中中国市场285万辆，占通用汽车全球销量的30%以上的份额，尤为重要。

今年年初，通用汽车向美国证监会提交的文件也显示，年9月，通用汽车在上海通用汽车以1.19亿美元回购了1%的股份，持股比例回升至50%。 此次交易消耗通用汽车约1亿1900万美元返回埃克森，称回购交易是对股东负责的行为。 业界认为，这笔交易对恢复中方在上海通用汽车的对等地位最为重要。

2009年，通用汽车同意通过让上汽集团持有合资公司51%的股份来获得支配权，通用汽车为了避免至此破产而获得了一点贷款和现金。 通用汽车从中获得了8450万美元的转让价，4亿美元的信用额度，通用汽车在这笔交易中获得了10%的上汽通用汽车五菱的股份，持股上升至44%。 摆脱困境后，通用汽车首席执行官埃克森开始着力回购股票。

在过去的30年里，中国从计划经济迅速发展，成为世界第二大经济块。 如果要找个人来代表这个巨大的变化，没有人比地产商张欣更合适了。 最近，在哥伦比亚广播企业调查访谈节目60分钟最新一期播出的中国房地产市场特辑中，主持人张欣认为，中国人的方法正在实现美国梦

1953年，当时的通用汽车社长查尔斯·； 欧文&米德； 威尔逊在他的国防部长提名国会听证会上说这是为美国好。 为通用汽车好，反之亦然。 人们后来引用这句话时，把它演成通用广告就好了； 是为了美国

还记得当时日本人买下了纽约地标的帝国大厦(部分所有权和名义上的业主)。 结果，花4000万美元兑换的是比当时的银行利息低的租金回报。 当然，在这次事情越来越没有详细发表的情况下，任何推测都是徒劳的，但最终只有心中有梦想才能实现。

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