“媒体盘点50起黑社会案 近半数黑老大涉足房地产”

《法制晚报》记者对国内法院审理的50个组织、领导黑社会性质组织案进行统计分析，50名黑霸中23人开办的企业进入房地产领域，占近一半。

一位研究黑社会问题30多年的犯罪学专家表示，黑老板热衷房地产，与房地产业利润丰厚有关，另外，房地产领域容易出现纠纷，对黑老板来说，暴力成为他们的特征。 此外，黑社会老大离家后热衷于勾结官员，这些腐败官员可以获得他人难以获得的经济利益。

专家认为，黑社会组织渗透房地产业的结果，将引发治安问题，也将影响政府公众的信服力。

统计近一半的黑老板投身房地产

日前，记者对国内法院审理的50个组织、指导黑社会性质组织案进行了数据统计拆解。

据记者观察，所有黑社会组织，经过初期杀戮，黑社会组织开办企业，逐渐进入某正当经济领域。

数据显示，能源矿产业是黑社会组织成立企业后最热衷进入的领域。 在50个案件中，黑霸进军能源矿产业，占56%，比例最高。

房地产业仅次于能源、矿产业。 在50起案件中，有23名黑霸参与，占近一半。

暴力处理经济纠纷

黑社会性质的组织开设的房地产企业，大多以暴力手段处理经济纠纷。

沙井新义安队长陈垚东

据媒体报道，在深圳沙井新义安事件中，2009年，黎姓商人与沙井富商陈财明企业合作经营义乌商贸城项目发生纠纷。

陈垚东受陈财明委托调停，但没有成功。 之后，陈垚东指示9名部下在机场绑架黎姓商人，并要求家属出示企业印鉴执照。 家人屈服后，黎姓商人被释放。

从此，此人退出义乌商贸城项目，陈垚东和陈财明随后成立汉玉义乌商贸城管理有限企业。 这个项目光一期商店的所有租金价格利润就将达到3360万元，是价格的25倍。

解体产业具有利润高、暴力的特点

作为公安大学教授研究黑社会问题30多年的武伯欣分析说，为了干掉起步的黑霸，往往想更早赚钱牟取暴利，房地产利润高于常规领域。

暴力团体开办的企业经常利用暴力威胁、威胁合并该领域的企业，进而垄断所有领域。 在房地产行业，无法获得可开发的土地是许多中小房地产公司退出市场的重要原因，而黑社会企业往往通过贿赂官员或暴力手段获取土地，在土地拍卖市场上建立起稳固的地位。

他告诉记者，房地产领域的优势在于，容易遭遇许多纷繁的社会矛盾和纠纷，对正当合法公司来说很麻烦，但对有人庇护、不客气的黑老板来说，暴力已成为他们的特征。

在城市拆迁和农村征地期间，面对纠纷，有黑社会背景的房地产公司经常使用恐吓、威胁、暴力手段强迫居民拆迁。

而且，房地产领域是社会潜规则日益增长的领域，政府官员有很大的债务空之间，但黑社会老大离家后，勾结官员拥有人大代表、政协委员等政治资源，获得他人难以获得的经济利益。

他说，保护黑社会组织的都是官员，渗入党政部门内的黑社会组织危害最大，党政官员和黑老板，特别是房地产行业拆迁的土地征用老板合作赚大钱后分赃，这使黑社会组织稍有完成，使他们更公司化

花钱大手大脚地贿赂高官以获得地块、项目

黑社会组织进入房地产领域，其犯罪手段在贿赂手段获利、消除暴力、利用暴力垄断市场等方面最为突出。

为了获得帮助自己的高官，黑老板们会不惜重金。 在仅根据以往的信息报道进行不完全统计时，记者发现在50起案件中，有5起涉及在房地产项目中行贿的犯罪事实。

沈阳的黑老板刘涌于1998年底向东提出刘涌想向当时的沈阳市副市长马进军房地产。

1999年2月，刘涌装了10万美元的袋子送到马东的办公室。 马上给东打电话叫刘涌，向他说:“中通有地。 你不是想搞房地产吗？ 这是个机会。 这次，刘涌留在那张桌子上的又是一个装了10万美元的袋子。

很快，这片土地通过行政分配的方式被无偿分配给刘涌的嘉阳集团下属的百佳集团房地产开发有限企业，获得了商业开发权。 沈阳市地价判断办公室判断这片土地，认定其价值为3亿5千万元。

福建首富陈凯曾被誉为福建首富的黑老板陈凯创业后投资房地产业，在福州最黄金地段旁开发凯旋花园，售价创下了当时榕城的最高值。 凯旋花园业主名单中包括当地各部门的高级官员。 据报道，2002年，陈凯在北京设立的凯旋房地产开发企业看中了北京城乡建设集团负责的房地产项目。 据人介绍，陈凯先后认识了时任城乡建设集团房地产开发中心主任黄泽宇和集团董事长、姜立贵党委书记。 之后，陈凯给了黄泽宇10万元，姜立贵5万元。 姜立贵受贿后，协助陈凯的企业和城乡集团项目合作。

沙井新义安的头目陈垚东香港黑帮新义安中坚陈锡波的侄子陈垚东在深圳组成黑帮沙井新义安。 沙井新义安进军房地产领域，在当地建设的许多房地产被陈垚东垄断。

位于沙井街道的广利来花园项目使黑老板受益1亿1700万元。 并且，陈垚东在沙井开发10处以上的小产权房。 沙义乌商贸城是陈垚东的得意之作。 据知乎人士估算，陈垚东从中至少获利数千万元。

该项目几乎无偿从政府取得文化产业用地，未经批准擅自变更招聘范围，在未能提供产权的情况下长时间租赁。 媒体对此表示质疑，并承诺，沙井街道办公室原书记刘少雄将出面协调，为媒体保障商户的利益。

据报道，刘少雄纵容沙井新义安黑社会组织，共收受1220万元、745万元贿赂。

不动产拆迁用暴力威胁

据媒体报道，在3起案件中，黑霸开设的房地产企业参与了拆迁犯罪。

沈阳黑头目是学军、金国才

沈阳市和泰房地产开发有限企业是由沈阳黑社会组织的头目于学军、金国才等创立的。 2000年10月，该企业进入沈阳市在洪区北李官村进行开发建设并实施拆迁。

一些村民对迁徙政策不满意。 于学军依靠房地产企业，殴打群众，强制迁移民房。

包头庆祝过昶

年3月，内蒙古包头市昆都仑区和平村进行土地开发。 当地黑霸曾庆昶等人公开表示，利用黑社会组织势力敲诈和平村拆迁人，拆迁房屋必须征得曾庆昶同意，不交钱不得拆迁，并强制要求拆迁人支付保护费。

保定黑霸李立峰

从2007年7月开始，保定黑霸李立峰进军拆迁领域。 对于不愿转移的钉子户，他安排部下采取殴打、威胁、恐吓、打碎玻璃、倾倒粪便等暴力手段强制拆除。

成员的高度服从可以实施集体犯罪

武伯欣说，涉及黑色性质的组织通常通过房屋规则直接控制成员。 作为黑老板，对其成员拥有绝对权力，要求成员听从大哥的号召。 另一方面，黑社会成员一般年轻、文化程度低、前科不好的人相当多，容易受家规支配。

成员高度的服从性和组织性，成为黑社会企业老板比较有效地实施各种犯罪，获得经济利益的条件。 对公司来说，无法想象组织全体员工进行犯罪行为。

黑社会进入住宅产业的后果很严重

武伯欣告诉《法制晚报》记者，黑社会组织渗透到某一领域后，以他们擅长和习性的欺骗、暴力的方式经营，不仅破坏、经济秩序，还严重危害社会治安和公共生活。

他说，黑社会性质的组织渗透到房地产开发领域，结果非常严重，出现越来越多的治安问题，也影响政府公众的信服力，导致社会不稳定。

林克黑社会也在搞房地产

自1992年日本实施新法限制黑社会犯罪以来，日本黑社会组织开始集体经营，房地产成为投资要点。

在俄罗斯，近年来，黑帮开始进行港口贸易和银行等交易，开始把精力用于官商勾结。

在意大利，黑手党开始扩大到旅游、餐饮、房地产等合法经济活动行业。 德国也出现了意大利黑帮的身影，德国联邦刑警局称分割了德国东部房地产市场的一部分。

统计量: 50人

注:由于一个人可能经营多个领域，因此存在重复统计。

(法制晚报)

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