“环球时报：薄熙来案法国别墅已挂牌销售 追缴财产不好办”

原题:薄焕来法国别墅是一个已经标价695万欧元出售别墅的广告

随着中国反腐败行动的不断深入，海外逃匿赃物追踪能否得到相关国家的全力协助，成为新的看点。 薄熙来参与受贿、贪污、滥用职权事件的法国戛纳房地产备受瞩目。 环球时报记者12月16日赶到法国戛纳豪宅，获悉房地产已挂牌出售。 由于中外相关财产制度和法律存在差异，以及追查逃犯追回赃物的合作才刚刚开始，相应的手续和措施还需要进一步完善。 从中国境外逃亡追回赃物工作需要越来越多的国际合作。

别墅的外观。 面向戛纳湾

别墅

薄案别墅的标价为695万欧元出售

位于法国蔚蓝海岸地区的戛纳，一定是世界性的观光地和度假地。 与该地区大多数玉石海滩不同，戛纳湾被细沙覆盖。 海滩上排列着棕榈树、高级酒店、公寓和高级品牌店，码头上停满了豪华游艇。 海滩后面有逐渐上升的斜坡，上面有别墅。 与薄熙来事件有关的别墅位于戛纳偏东、豪华别墅聚集的加州区。 戛纳21世纪住宅连锁中介的一位名叫保罗的负责人向《环球时报》的记者介绍说，该住宅区是戛纳最好的，每平方米的平均价格接近6000欧元。

环球时报的记者从海滩沿着山路往上走，道路两侧隐藏着各种风格的高级别墅在树丛之间。 薄熙来的别墅在该区松树大道7号，乳白色的房子在小山弯曲的地方，房子后面有曲折的山路和出入口，周围有铁丝围栏和灌木丛一圈圈，遮挡着外面人的视线。 房子前面是斜坡，从上面可以看到戛纳海滩、蓝色的地中海、起伏的斜坡，景色非常美。 环球时报记者得到的这家别墅的资料显示，实际上与之相关的有两幢西式大楼，外墙也是乳白色，后门只写着7号文字，所以看不见。 这座别墅主要进口到胡同，没有标志，没有门牌，非常秘密。

松树街道两旁绿树成荫

环球时报记者在现场看到，松街7号别墅的大门上锁，门窗都关闭。 这个自称别墅旁边的路人说，最近这里没有人出入，一直关着。 在采访中，我正好遇到了专门修理这座不动产的管理者。 他说，最近这座别墅一直处于空关闭的状态，一家中介企业已经受托销售，广告贴在外墙上。 据这位管理者说，他也听说过一点关于这个房地产的事。 今年夏天，有一位从伦敦来的中国女人来过别墅。 她好像是不动产的管理者。 过去由法国人德维尔负责管理，登广告招过租。 他自己认识德维尔。 通常，进出这里的人员一直很少，最近没有人来。

得知该房产开始销售后，环球时报的记者马上联系了负责销售的fine &的country企业，这是一家专门销售高级房产的国际连锁企业。 企业相关人士表示，目前他们受托销售这座别墅，实际上松街3号、5号和7号是一体的，因为这块招牌上有3号出售。 该企业向记者提交的销售文件中，该别墅标价695万欧元，包括400平方米居住面积、4000平方米地中海风格优美的庭院、5间卧室独立套房、室外和室内游泳池。 资料显示，该别墅拥有广阔的海洋观景视野、可停放多辆车的停车场，强调别墅的大卖点在于戛纳最佳的加州别墅住宅区。 照片也表明别墅的陈设非常豪华。

在戛纳法庭文件中，姜丰尼尔&bull； 伍德的名字

薄焕来的受贿、贪污、滥用职权案件相关的海外别墅将高价出售，不动产的归属到底是什么状态？ 为此，环球时报记者特地访问了戛纳商业法庭秘书处，查阅了相关文件。 根据目前仍有效的商业登记册，该房产为枫丹&bull； 由圣乔治房地产责任有限公司负责管理，该公司于2001年6月在巴黎注册，同年10月15日在戛纳商业法庭注册，企业地址也从巴黎第8区维农街15日搬到戛纳别墅的地址。 注册号码是437957855。 企业注册资本1万欧元，现任法人代表为英国籍杜比&bull的姜丰(原央视女主持人姜丰，2004年为英国人理查德&bull； 杜比结婚是薄焕来事件的行贿者、大连商人徐明的朋友编辑注)，企业的业务范围为不动产租赁的购买、管理、经营等。 从企业先前向商业登记处提交的共计10份企业文件中，企业的第一位法人代表是法国人德维尔，2007年10月11日为英国人尼尔&bull； 被伍德(年11月薄谷开来和张晓军毒杀编者注) )继承。 到年5月19日，姜丰取代尼尔&bull，伍德担任该企业的法人代表，管理房地产。 从企业经营来说，基本上处于赤字状态，最后几年的赤字达到了数万欧元。 (报告书最后的数字为每年53311欧元) )，其中大部分必须是贷款本息的偿还和别墅的维持费。

别墅的外景拍摄

枫丹&bull； 圣若热房地产责任有限公司负责购买和经营别墅，但该企业由另一家在加拿大魁北克蒙特利尔注册的投资托管企业控制2006年。 随后，通过消化账面上的亏损，被另一家在卢森堡注册的罗素国际度假公司于2006年12月29日取代投资托管企业，成为枫树与布尔； 圣乔治房地产企业的独家股东。

根据薄焕来案的判决书，徐明为薄焕来购买了戛纳的别墅。 但是，为了不让薄家的家人出现在外面，而且为了逃税，徐明和法国人德维尔等想出了用企业方法购买和管理不动产的很多复杂的方案。 枫丹&bull； 圣乔治房地产企业名下的资产实际归罗素房地产企业所有，但薄谷是这家企业的实际所有者和唯一的利润者。 因为这座别墅应该属于薄房子。

问题是，当中国为了收拾这块房地产而向法国司法当局请求多方面协助时，会涉及到一系列的操作层面的问题。 中法两国在财产所有者的法律方面还存在差距在明确这块房产是否真的属于薄谷的问题上，由于一系列企业法人的出现，变得更加庞杂。 这些企业圣乔治房地产企业属于法国海外，其他企业属于卢森堡、加拿大，甚至英属处女群岛。 这涉及到司法管辖权和企业法的许多问题。

巴黎知名公证人米修告诉《环球时报》记者，追踪有问题的财产最重要的是理顺所有权关系。 企业介入产权后，必须仔细拆解企业档案，明确自然人与法人的关系和所有权份额。 这也是法国税务机关和法律部门在打击逃税、金融犯罪、追赃、房地产时遇到的棘手问题。 换言之，有关当局要采取切实的法律行动，就需要有资料表明不动产是当事人。

所有权不明确，别墅难以追查赃物

日前，法国司法部副发言人在接受中国媒体采访时确认，法国将协助中国追查可能在法境内的腐败嫌疑人。 关于各种财产盗窃的解决，已在两国2005年签署的《中法刑事司法合作协定》中得到证明。 但具体到戛纳薄家别墅问题上，法国司法部一位官员对《环球时报》记者表示，将根据中国法庭的判决、法国法律的可行性、各方合作的调查最终予以处理。 该官员表示，要追查财产和赃物，产权证据必须清晰，但这往往需要与双方密切合作。

别墅的内景

巴黎资深律师石仁林向《环球时报》记者表示，中法之间、中国与海外之间的司法合作更多，但在海外，特别是法国这样的西方国家追究赃物必须注意几个问题。 例如，首先需要按照中国与海外司法当局签订的双边协议和两国共同加入的多边协议，按照执行对象国的诉讼程序承认并执行中国法院判决的比较有效性。 其次，中方将充分观察建立和提供完善的产权证据链，说明犯罪分子是该财产的所有者，并据此将其纳入可没收财产范围。

目前，薄焕来家在戛纳的别墅挂牌出售，追缴财产的司法程序和程序也备受关注。 相信中国的财产追逐难题将通过中法两国的密切合作，通过比较有效的法律途径加以处理。 [/s2/]

薄熙来别墅售楼材料

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