“赵晋天津65层高楼刚建好就被拆 恐成全国第一拆(图)”

原标题:赵晋天津65层高楼刚建成，全国第一，有被拆除的危险

水岸银座与海河只隔了一点点。 河的另一边是城市规划的主要中心——小白楼地区。 由于优越的选址特性和诱人的售价，很多人抱着期待而选择出手。 年末，水岸银座开业后，曾连续获得销售冠军的称号。 其开发商和名门广场一样，是津城一时走红、现已入狱的赵晋江苏省委原秘书长赵少麟之子。 目前，赵少麟已被立案侦查，并采取强制措施。

有人猜了开头，但没猜中这个结局。 从11月开始，水岸银座和名牌广场两个项目办理了退房退款手续。

三个塔都将被拆除

虽然决定拆除名门广场，但其主体关闭的水岸银座会怎么样呢？ 据推测，可能会进行内部改造，或者将2栋拆除保存1栋。 但是，消息117记者要求证实，水岸银座的三个超高层公寓将全部被拆除。

水岸银座和名门广场两个项目存在随意更改规划、严重盗窃面积等问题，买家们也遇到了同样的问题。 关于岸银座的楼层和高度，网上流传着好几个版本。 根据最近的数据，水岸银座的1号楼从58层顶(约188米)，2号楼从41层顶(约137米(，3号楼从65层顶(约208米) )。 根据最初的计划，3号楼只有35层，169米高。

据悉，岸银座工程共有1万多个套房景点，其中7成已销售。 这次水岸银座的退房金的一部分由市某大型国有公司承担。 消息117记者称，该公司资金筹措全部到位，专用于专项资金。 但是，由于一些买家不同意退房退款方案，所以进展不太顺利。

为什么必须取下？

尽管有种种问题，有些买家还是愿意交房入住。 有人认为如果不是赵晋东窗事件，也许可以顺利竣工交货。 但是那行得通吗？ 业内人士表示，小区人口密度过高会降低生活舒适度。 另外，医疗、教育、文化等周边公共设施是以区域内的人口密度配置的，如果因住宅区建设违章，居住人口大幅增加，将会超过其承载能力，引起看病难、上学难等一系列问题。

更严重的是，如果这样的摩天大楼发生火灾等，电梯和消防通道无法承受来自这么多住户的避难压力，结果将是毁灭性的。 (根据那2号楼的布局图，一层楼居然包括70户。 ）

拆除会成为一个大难题

据信息117记者介绍，天津200米以上的主体屋顶和完工的高楼现有30栋，其中水岸银座3号楼高208米，位居第23位。 但是，谁也没想到这座城市会成为最初解体的超过200米的超高层。

拆除方案正在研究制定中，已经趋于成熟。 相关人士表示，由于水岸银座3座超高层全部被主体封闭，受地理位置和周边环境限制，或无法爆破拆除，只能人工拆除，预计将大大超过名门广场的拆除费用。

在水案银座工程的现场，三座摩天大楼肩并肩而立，1、2号楼距离海河不过50-60米。 大楼之间的距离很窄，阳光难以照射到大楼和大楼之间的间隙。

目前，天津乃至全国没有拆除200米以上摩天大楼的经验，可以说拆除难度非常大。 参加拆除计划策划的专家告诉记者，人工拆除需要时间，在操作中有一定的风险。 虽然拆除后重建或利用现有桩基，但地下室部分仍需改造。 最终拆除费用目前很难估算，还得看实际的操作情况。

这样的超高层，建成后无法采用，再消费的巨额解体，在国内不仅是史无前例的，在世界上也可能是罕见的。 从安全的角度考虑，解体确实是必要的，但由此会产生巨大的人力、财力和时间浪费&hellip； &hellip； 叹气！

前车之鉴！ 小心，小心！

水案银座简介

项目由三幢高塔和裙子组成，位于天津市河东区十二条路径与海河东路对口。 根据规划要求，3栋楼都是酒店式公寓，其中1号楼和2号楼高31层，高100米，3号楼高35层，169米，总建筑面积约10万平方米。 但是，现实情况是，每年9月左右工程实现了主体密封，其中，1号楼58层为顶部(约188米)，2号楼41层为顶部(约137米)，3号楼65层为顶部)约208米。

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