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“任志强:中国房价不高 开发商的房子不是给穷人盖的”

发布时间:2021-07-02 16:54:02 浏览阅读数:

任志强:中国房价不高的开发商的房子不是为穷人建造的

年03月30日07时50分

资料来源:证券日报作者:贾丽

任志强说,我不认为中国的房价很高,但是一年卖出了10亿5000万平方米。 平均每平方米约5000元

■本报记者贾瑞

每当任志强谈到房价时,媒体就精神振奋。 这个地产界的“奇葩”总是“直”和惊人的话。

面对记者的采访,表情少、一本正经的任志强总是把问题的答案放回最简单的地方,不喜欢绕圈子。

按国际规则讨论房价:“不贵”

“你认为有多少有钱人是有钱人? 房价多高才贵? ”在《证券日报》记者提问时,任志强一贯重申“房价不高”的理念。

从经济规律来看,在任志强看来,对外部表达“房价不高”是最恰当的解析。 “有人不遵守经济规律,硬说房价高。 我不认为中国的房价很高。 去年我们卖了十亿九千九百九十九的面积。 一共五万多日元。 平均正好五千多块钱一平米。 ”

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“别忘了国际上评价房价高低的是中位数。 我们的中位数才两千多块钱呢。 从全国来说,这两千多块钱的房价贵吗? ”。

关于中国房地产的租售比,任志强表示:“中国有52%的租赁住房,租赁住房的租售比非常高,在北京的平均房价为200-500元/平米。 两居室加起来不到5万,一个月两三千的租金的话,租金比可以说是200,300,500倍。 这么多储蓄房迫使社会无限制地降低租金。 ”。

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最引人注目的泡沫:货币双发

业内人士投资中国豪宅最大的担忧仍然是房地产泡沫,任志强认为中国泡沫的源头在于货币双发。 “就中国而言,真正有泡沫的是货币双发,没有货币双发就没有什么泡沫,通货膨胀是由货币引起的。 ’他指出。

作为商人,任志强在生意中遵循的主要法则是法律。 “不能在没有转让金的土地上建造房屋。 根据法律,开发商建造的房子一定不是为穷人建造的,廉租房和经济适用房是免于土地出让的,和开发商没有任何关系。 ”。

很多房地产商以做慈善事业、回馈社会、回馈社会为中心,在对慈善事业的贡献上,任志强认为华远地产[简介最新动态]是仁不让的。

“我们一共拥有19个基金。 中国桥牌能获得两次女子冠军是我们的错。 没有我们的中国桥牌事业不行。 虽然在慈善基金上投了很多钱,但是今年能给100万美元。 ”

“如果在心中阳光[最新信息、价格、口碑],就不需要冲突。”

地产界如果没有坦率的任志强,似乎会很遗憾。 年卸任集团“半退”的任志强,即使不搞房地产,任志强的动向也备受瞩目。 “华远[简介最新动向]集团中房地产的比例可能也是三分之一。 高科技、商业、股票投资等在集团,与房地产无关,在财务总量上,这些部分可能占近三分之二。 ”

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任志强坚强的个体风格,对华远地产的决策层产生了很大的影响。 他认为公司没有民主主义,谁负责,谁决定。 “比如是国有资产,领导一定要和我一起签字,不和同班说。 当然,我可以在决定怎样才能实现民主的过程中听取大家的意见。 ”

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在集团层面的理念上,他认为是自己继承的。 “华远地产[简介最新动态]始于我,但华远[简介最新动态]集团不是始于我,我前面有很多前任。 整个集团的快速发展理念,比如为社会服务不是我决定的,我必须继承。 ”

在公共场合不怎么笑的任志强,会给普通人留下难以与阳光[最新信息价格户型评价]发生关系的印象。 关于“太阳”,任志强表示:“公司的领导能力也表现在‘太阳’方面。 阳光不需要笑。 布莱尔一般被别人骂的时候会笑。 我每天去哪里都很熟悉呢。 ”

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对于现实世界的冲突,任志强用“日光”论阐明了道理。

“心情开朗了,就没必要冲突了。 ”

在两会闭幕式上,首相回答记者提问时确定,我国房价没有达到合理的价格区间,合理的房价应该与居民收入相适应。 有一次,“总理房价”引起全民热议,凤凰网房地产邀请你去调查,展示你心中合理的房价。

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