“降房价真比“登天”还难？中国百城房价连涨13个月!”

北京7月1日(记者无忌) )在诉求的集中开放下，中国楼市全面回暖，销售加速，百城房价连续13个月上涨。

根据中国指数研究院公布的月度百城房价数据，自年6月“负向正转换”以来，中国100座定点监控城市(新建)住房平均价格环比连续上涨13个月。 去年6月以前，受上次严格楼市调控的影响，房价从去年9月开始连续9个月下跌。

根据中指院的数据，年6月，全国100个城市(新建)住房平均价格为每平方米10258元(人民币，下同) )，比上个月上涨0.77%，涨幅比上个月缩小0.04个百分点。 100个城市中，71个城市比上个月上升，29个城市比上个月下降。

中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌7月1日接受记者采访时表示，拆除后，房价持续一年多的环比上涨与市场诉求的变动直接相关。 他指出，在销量增长的今年头三个月，房价上涨速度最快，此后的4-6月，销售和房价增长率逐渐放缓。

顾云昌表示，经过去年6月以来的集中开放，内地楼市诉求高峰期已经过去，能源减少，“年内材料涨幅持续放缓，趋于稳定”。

关于近期中国金融市场“缺钱”的情况，顾云昌指出，没有直接反映在房地产市场上，与6月份内陆房价涨幅放缓没有太大关系。 但是，目前市场上，住房贷款政策因信用额度不足而略有收紧。 例如，套房的利率优惠减少，贷款周期延长，一些商业银行停止贷款等。

顾云昌认为，个人住房抵押贷款政策进一步收紧，将明显加快今年房价涨幅收窄的速度。

与去年同期相比，100个城市住宅平均价格比去年6月上涨7.40%，涨幅比上月扩大0.50个百分点。 值得注意的是，包括北京、上海、杭州在内的10个热点城市6月份住房平均价格比去年同期上涨9.93%，连续8个月上涨，涨幅扩大0.25个百分点。

对此，顾云昌解体了。 在本轮房价上涨的过程中，大中城市涨幅相差很大，一线城市涨幅远远高于中小城市。 另外，“越是严格限购的城市，诉求总量越大，因此房价的恢复性反弹越明显。 ”

另外，中原地产市场研究部总监张大伟指出，近期一线城市“限价”政策进一步收紧，但部分项目正以装饰等额外形式涨价。 所以名义上限制了价格，减缓了房价的涨幅，但房价的绝对值依然很高。

信用缓和、房价惯性上升、“明低实高”，另一方面，近几月来主要地方城市相继出现“地王”，土地溢价明显上升。

上海易居房地产研究院1日公布的报告显示，6月上海、北京、广州、深圳等10个典型城市土地出让金收入592亿元，比去年同期上涨111.5%。 土地成交平均价格比去年同期增长51.4%。

张大伟指出，开发商上涨土地价格将影响新建项目的销售和购房者的预期。 房价上涨因素依然完善，调控难度继续加大。 (完) )。

笑话一:宇宙飞船上天了！ 在快乐的人群中，记者采访了爷爷。 “你爷爷认为宇宙飞船发射成功证明了什么？ ”老爷爷想。 “证明了我国处理住房问题、医疗问题、食品安全问题比登天更难！

【段子】难上千倍！ 记者问领导:“为什么腐败比登天难？ 领导说。 “发射神十要送三个人上天，反腐要送至少三千万人上天。

备注:民生比登天难吗？

神九成功升天，许多国民欢庆，我也高兴。 毕竟这是国家强大的象征之一，毕竟这个国家是我的国家，与其现在由谁掌管、代表无关。

但是，我很冷静，并不像一点点的人那么高兴。 例如，《环球时报》的总胡锡进在微博上这样写道。 中国能搞好太空飞行，这表明只要我们真的下定决心努力，就能应对最多最复杂的其他问题。

我很欣赏胡先生的乐观。 谁不希望自己国家的诸事顺利进行，人们幸福安居？ 但是，我是一名读过多年书的研究生，从事的是重视逻辑的信息职业，所以必须指出胡先生这句话的逻辑很混乱的地方。

首先，航天是一项高级科研活动，需要朝着一个目标不懈努力。 这和社会行业的工作不同，后者对应各自的个人，满足他们不同的需要。 因此，如果能顺利开展专业的宇宙事业，就不一定能开展广阔的社会事业。 这次神九天后，有网友评论说，处理养老、医疗保险、教育等民生问题比登天还要难。 虽然是戏言，但有相当大的道理，让人深思。

第二，航天事业旷日持久，耗资巨大，举国之力无法持续。 所谓“集中力量办大事”。 这在中国历史上并不陌生。 长城、阿房宫、大运河，哪个是集中力量形成的呢？ 但是，建造这些大工程的王朝，是如何处理长治久安的问题的？

前苏联、美国都是宇宙大国、强国，在宇宙开拓方面领先中国几十年。 两者之后，命运极大地启迪了社会。 如果一人制只是集中力量做大事，处理不了或者不屑于升斗的小事，这个体制只会虚而迟早崩溃。 并且，当一人制在集中力量做大事的同时，能够很好地处理升斗的小事时，这个体制就会获得长久的生命力。

另外，一味自吹自擂“集中力量做大事”的体制，往往会“集中力量做坏事”，给国家和人民带来深重的灾难。 这才是这种体制的可怕之处。

我还是很欣赏和憧憬能区分“好事”和“坏事”的体制。 在那样的体制下，很多人充分讨论后，“好事”和“坏事”变得很明显。 得到许多人的同意，什么时候用什么方法做好事，预防和阻止坏事的发生也很清楚。 在那样的体制下，集中力量完成基本上是为了国利民，即使偶尔做错决定，也要中途注意修改，直到最后不出错。 [/s2/]

具体来说，对中国来说，现在最大的事情是，如果必须要说宇宙飞行很重要的话，医疗、教育、养老等，有很多和那个一样或者更重要的事情。 这些民生问题可能不像航天一样关系到一个国家的面子，但确实关系到每个公民的生存和快速发展权。

对太空飞行和民生的态度，可以显示一个政权的本色。 如果重视前者，重视后者，这绝不是“为人民服务”的政府。 因为大多数人民比太空飞行更关心自己的健康和快速发展。

当然，我不是说中国政府重宇宙，轻民生。 我只是提醒那些因为神升上九天而对这个人制抱有很大期待的人们，不要乐于抱有幻想。

最后，我在再次表达一定喜悦之情的基础上，向给面子增添光彩的中国政府提出忠告。 不能沉浸在千方百计集中力量完成大事的巨大喜悦中忘记，也不能骄傲自大。 如果继续搁置民生难题，这个所谓的“面子”最终会输。

转载:章文【民生比登天难吗？ 】

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