“"房价越低城市越丢人"说遭批 清华澄清发言者身份”

最近，关于房价的超出常规的发言在网络上成为了话题。 被称为清华大学客座教授的曾宪斌在郑州参加房地产年会时评价说，一个城市首要看的是房价。 房价越高的城市越吸引人，房价越低的城市越不吸引人，越尴尬。 推特经常批评这个发言。 昨晚，清华大学的官方推特回答说，这个人既不是该校的教师也不是客座教授。

这个发言在推特上被广泛传播后，许多网民表示不赞同尴尬的发言。 网民张金峰表示，要成为公众人物，应该重视自己的表达方式。 房价与城市吸引力成正比，但与城市是否尴尬无关，各城市的兴衰与政治、历史基础、快速发展政策、经济基础等因素密切相关。

北京房协秘书长陈志向京华时报记者表示，曾宪斌讲述的魅力实际上是城市经济聚集能力的问题。 陈志说，一个城市凝聚着投资、物流、人流等快速发展过程中所需的各种因素，在这种情况下，这个城市的凝聚力很强，就会吸引各种各样的人。 由于发达城市聚集能力强，有很多用于自身上升和公司快速发展的空区间，可以带来实际能力的提高，可以拥有财富、能力、空区间和平台。 这就是凝聚能力。

这种凝聚力吸引了很多人，在那里会产生商机，所以无论是工作还是生活需要的地方一增加，住宅的供给就跟不上，对开发商来说就是机会。 陈志说，郑州不具备一定程度上的较强的凝聚能力，无法吸引这么多诉求。

从这方面来说，聚集能力和房价确实有正相关，简单来说，就是看经济的快速发展状态和水平，可以用房价进行简单的比较。 因为经济能力、凝聚能力会带来房价的差异。 但是，房价的不同，不能说哪个城市不好意思。 陈志认为，从现实中另一个客观角度看，一些城市存在自然固有的差异，城市的出发点、差异、快速发展方向不同。 例如，有建设物流中心和交通中心的城市，有建设休闲养老宜居城市的城市，也有建设大规模经济实力较高的大城市的城市。 山清水秀和适合居住但房价不高的城市是不是很丢脸？

据网上流传的资料显示，曾宪斌是知名房地产策划人，曾任清华大学中旭商学院客座教授，大连万达集团、新希望集团等大型房地产企业房地产总监、首席顾问。

昨晚，清华大学的官微上宣布，清华大学的教师中没有叫曾宪斌的，聘请的客座教授中也没有叫曾宪斌的。 (记者孙雪梅) )。

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