“北京副市长:小产权房丝毫没有疑问都要清理 不要有幻想”

原标题:不要对小产权房间抱有幻想

在土地制度改革中，北京必须尽快制定细则，确定土地流转方向，用制度堵住小产权房的出口&hellip； &hellip； 在昨天下午的政协联组会议上，几十名委员一起就土地制度改革中的问题发表了意见和建议。

关于小产权房，副市长陈刚表示，尽管小产权情况多种多样，但必须毫无疑问地立即打扫，不可抱有幻想。

小产权房的出口在哪里？ 情况多种多样，必须赶紧打扫

在昨天的联席会议上，很多委员在小产权房的出口引起了话题。

政协委员、北京中坤投资集团董事长黄怒波提出，应尽快制定小产权房细则，作出严格规定，大致确定小产权房禁止入内。

政协委员皮剑龙表示，目前北京集体建设用地的产权还没有确定，因此首先是一项切实的权利。 其次，要防止土地制度不确定导致的小产权房合法化。 要堵住改革中小产权房快速发展的渠道，逐步取缔、逐步规范。

对此，陈刚说，政府的态度一直很确定。 第一，对销售中、建设中的零容忍，坚决遏制； 第二，阶段性打扫。 我们正在研究和探索相关的政策，毫无疑问，尽管小产权的情况多种多样，但我们必须不抱幻想，抓紧清理。

据市国土资源局局长魏成林介绍，小产权房历史上的情况比较多，有在《国家土地管理法》制定前形成的，也有在城市拆迁中设置的，存在很多种情况。 关于小产权房的解决，区别不同的情况对研究进行分类，分类解决。 包括在果园建造房屋在内，坚决不能抑制新增。 果园是种下的土地，不能改变。

土地制度改革怎么改？ 今年有4个优先顺序

土地制度改革也是联席会议上的热门话题。 许多委员提出，土地制度改革的细节、细则必须尽快公布。

政协委员、中国城市快速发展研究院常务副院长杨旭表示，土地流转与开发应首先重视城市现有存量土地的利用，高度集约化。 农村建设用地必须流转，也必须首先满足农业快速发展的诉求。

政协委员皮剑龙提出，在土地制度改革中，要从法治建设、用途管制、确权登记、市场管理、共同责任等方面进行总体设计，抓紧设计符合北京优势的地方性法规，有序推进土地流转方式和速度，严格用地市场用途管制 虽然开放是必要的，但不是马上开放，而是要更严格地规范。

对此，陈刚表示，今年北京要启动和探索制度设计，实现四个优先，即先计划、先确权、先制定规则、先试行。 首先要制定计划，根据不同的功能划分进行，明确基础数量。 首先，目前北京完成了94%的集体土地确权。 确切的权利实际上是利益结构的固化和调整，这是进行流动的前提。 首先制定规则，由相关部门研究，制定相关规则，稳妥推进。 首先，现在北京有一个好一点的考试，下一个考试面要扩大，尝试不同类型的考试。 (本报记者习楠、龙露) )。

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