“北京官方解析房价一直上涨：公众预期是主因”

原标题:北京第三季度gdp增长7.7%

■北京的状况

据新京报报道，(记者蒋彦鑫)第三季度，北京全市地区生产总值13766.2亿元，按可比价格计算，比去年同期增长7.7%，增长率与上半年相同，比去年同期上升0.2个百分点。 市统计局新闻发言人于秀琴表示，北京经济总体稳定，未来形势比较好。

gdp增长率比去年上升了0.2个百分点

昨天，北京市统计局、国家统计局北京调查总队公布了北京第三季度的经济数据。 初步计算，全市地区生产总值13766.2亿元，按可比价格计算，比去年同期增长7.7%，增速与上半年持平，比去年同期增长0.2个百分点。 从产业来看，第一产业增加值111.9亿元，增长3.8%。 第二产业实现增加值2890亿元，增长8.6%； 第三产业实现增加值10764.3亿3000万元，增长7.5%。

你怎么评价这个数据？ 于秀琴表示，从总体上看，北京经济运行总体平稳、基本面好、稳中求进，经济运行质量和效益有所提高。

她解释说，北京第三季度7.7%的增长率与上半年相同。 在实施上，今年二季度，全国经济增长率缓慢下降，但出现了三季度经济运行的积极因素，整体出现复苏态势。 北京的经济增长率和全国一样。

北京市居民实际收入增长6.4%

数据显示，全市城镇居民人均可支配收入29626元，比去年同期增长9.9%，农村居民人均现金收入16150元，增长11%。 比上半年分别上升了0.5个百分点和0.4个百分点。

据国家统计局北京调查总队副总队长邢志宏介绍，扣除物价因素后，一季度北京城乡居民收入实际增长率分别为6.4%和7.5%。 这样的收入增长率依然很低吗？ 邢志宏表示，虽然绝对数不高，但从名义增长率看，一季度比一季度高2个百分点，比上半年高0.5个百分点。 这样的结果已经不容易了。

预测

第四季度的经济形势会更好

对于第四季度的经济形势，秀琴坦陈充满信心。 她表示目前国际、国内和北京的经济形势正在好转。

具体来看，预测性指标有所改善。 例如先行经济指数已经连续第四个月回升。 市场经济是信心经济，各项指标表明宏观经济的未来正在向好的积极变化。

在实体经济方面，制造业方面最领先的是采购经理指数。 在购买设备、原料中经济好坏参半。 从pmi的指数来看，9月上升至51.4%，比上个月和去年同期大幅上升。

另外秀琴表示，公司和公司家的信心指数也明显回升，认为未来比上半年好于去年同期。 客户的信心也恢复了。

这些预期的改善都不是偶然的。 这意味着未来北京经济走势趋于平稳，继续稳定运行，继续走下去。

焦点焦点

房价上涨原因: 8成购房者刚需

对于北京居高不下、房价持续上涨，于秀琴表示，上涨的原因有几个方面。 公众的期待是最大的原因，自去年下半年以来，这种期待一直持续着。 房价上涨，购房者迅速进入市场，房价似乎在上涨。

其次是诉求旺盛。 北京房地产市场，无论是土地资源，还是每年能提供的住宅数量，都是有限的，但从诉求的角度来看，广义上是无限的。

于秀琴表示，从狭义的诉求来看，持有购房资格的人购买北京房子，供需矛盾仍极为突出。 供需矛盾推高房价上涨。 于秀琴表示，北京八成正由用户群体买房。

房价走势怎么样？ 于秀琴表示，当前供需矛盾、房价上涨预期依然强劲，这一大趋势没有改变。 在各种调控措施的综合作用下，北京房地产市场能保持可持续平稳健康的快速发展，这是大家都想看到的。

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