“盘点靠酒店发家的东莞隐性富豪(组图)”

随着东莞扫黄的推进，隐藏在霓虹背后的东莞富豪群逐渐浮出水面。 这些富豪依赖于投资当地酒店发家。 其中包括在央视曝光的太子港投资者梁耀辉等。 这些商人大多非常低调，与所投资酒店的奢华风格形成了强烈的反差。 据统计，东莞色情产业链年产值500亿(详见东莞扫黄后)，酒店是其中最大的蛋糕。 让我们逐一检查一下在酒店发财的东莞富豪们。

东莞酒店外景拍摄

工厂和五星级酒店最多的地级市成了东莞看起来矛盾的两个标签。 据东莞市饭店业协会统计数据，截至去年2月，东莞星级酒店达到90家，其中五星级21家、四星级25家。

东莞最美的建筑物是什么？ 既不是银行也不是政府大楼，而是星级酒店。 东莞旅游局局长李善奴曾经这样介绍过。

凭借民间资本大举攻城，东莞酒店业在过去的20年间，以惊人的快速发展速度创造了奇迹。 一个地级市拥有这么多当地企业品牌五星级酒店，在业界被称为东莞现象。 此外，东莞酒店业具有更鲜明的当地特征。

张佛恩的发祥史

虎门龙泉国际酒店和以政府接待和会议展示为主的东莞会展国际酒店均属龙泉系。 他的师傅是张佛恩，东莞本地人，被称为佛爷。 2008年，张佛恩40亿人口之家，均排在当年福布斯中国富豪榜和胡润中国富豪榜东莞籍富豪第一位。

张佛恩2001年在家乡广东东莞虎门投资8亿元建设五星级标准酒店。 据说这是目前国内最大的民间高级酒店之一。

从张佛恩的发源经验来看，敏锐地发现机遇，果断、扎实地实施机遇是其可贵之处。

1978年，虎门镇龙眼村诞生了全国第一家农村三来一补公司张氏发具厂。 张佛恩这个时候是村子里唯一的拖拉机手。 从1980年开始，张佛恩每两天沿着原来的107国道送到深圳。 张发具厂老板张细说，张佛恩很会开拖拉机，之后开汽车也非常顺利，去深圳的路并不平坦，到处都是坑，往往比汽车车轮还深。 张佛恩总是巧妙地回避。

1981年前后，村里制造业兴旺，香港货舱车司机频繁来往的时候，张佛恩的沙河餐厅在龙眼村开业。 由于生意兴隆，几年后小张已经积累了几十万的起步资金。

1986年，张佛恩与张细和一些香港人合资建造了当时虎门最好的酒店龙泉酒店。 张佛恩大胆引进香港酒店的经营模式，迎宾、舞台、乐队表演一应俱全。

龙泉酒店的成功迅速扩大了张佛恩的资产，也给合作的投资者带来了丰厚的回报。 7年后，张佛恩等人决定转让龙泉酒店。 一位港商退出时获得的红利是初期投资的40倍。

1993年，张佛恩开发龙泉商业广场，虎门最好，再次成功。

2000年，张佛恩决定建设五星级酒店龙泉国际酒店。 该酒店占地8万多平方米，建筑面积12万多平方米，主楼高27层，耗资近8亿元人民币，1年半建成，其标准楼层平均2.55天一层，最快2天创造了中国建筑东莞速度 这也是中国民营公司投资规模最大的酒店项目之一。

但是，龙泉酒店项目当初并不被看好，有朋友认为龙泉酒店不可能成功。 酒店刚开始营业的头几个月确实不太理想，但那几个月多次下车后经营稳定了。 梁子存表示，龙泉酒店是目前虎门经营效果最好的酒店，年平均入住率在60%左右，开业以来每年都有盈利。

2004年，张佛恩在东莞市区投资了第二家五星级酒店会展国际酒店。

随后，张开始进军房地产业，开发虎门城市华庭和长安地王广场项目。 梁子存说，2006年地王广场出售时，有4人夺走一个房间的情况。 房价的迅速上涨让张佛恩在这个项目上赚了几亿美元。

2008年，张佛恩在当时名列福布斯中国富豪榜和胡润中国富豪榜东莞籍富豪第一名。

莫浩棠的酒店地图

2000年开始营业的樟木头三正半山酒店是全国第一家乡镇五星级酒店，是三正集团投资的第一家半山酒店，其会长为东莞人莫浩棠。 2005年，位于东莞塘厦的三正半山酒店开业。 目前，三正集团以房地产业和酒店业为龙头，兼营物业管理、洗衣、环保、汽车维修、文化娱乐等产业。

1993年在桥头镇充分利用莲湖度假村，2000年在樟木头镇运营第一家五星级酒店三正半山酒店，2005年开业塘厦三正半山酒店。 酒店可以用莫浩棠商业版的照片包围起来订购。

2000年，还在羡慕莫浩棠建设第一家乡镇五星级酒店的时候，他心里已经琢磨出了新的蓝图，在今天的三正集团总部所在地建设了塘厦三正半山酒店。

但是，资金有限的现实让当时已经打算建立三正半山系酒店的莫浩棠失望了。

他痛苦的时候，一个政府上台的偶然机会来了。 莫浩棠与金融机构深入对接，对方在了解三正半山酒店蓝图后，决定授信投资2亿元建设塘厦三正半山酒店。

实用的分割商业气质，为莫浩棠赢得了信誉。 其偶然的成功对接根植于公司的健全运营和企业品牌价值，但在他的员工看来，上司公司家的魅力也为他增光添彩。

2005年，塘厦三正半山酒店亮相，莲湖度假村更名为桥头三正半山酒店。 在此期间，以出口企业品牌和管理经营安徽芜湖三正半山酒店、福建莆田三正半山酒店和增城金叶酒店3家高星酒店。 三正半山时代正式开始了。

年8月，莫浩棠公开了他的新目标海南陵水三正半山酒店。

太子辉和他的酒店

最近在涉黄调查的太子港也是东莞本地商人梁耀辉投资建设的，担任中源石油集团董事长。

央视曝光的涉黄酒店之一是全国人大代表、广东奥威斯集团董事长梁耀辉的太子港。 其实，这家酒店历史悠久，服务创新，东莞本地无人不知道。

梁耀忠今年42岁，绰号太子辉。 在黄江镇做生意的人和梁耀辉接触过。 他说梁聪明，大胆，有生意头脑。

梁耀辉的发源史可以折射出东莞富豪和酒店业相当一部分的起源。 20年前，出身贫寒的梁耀辉20岁，是理发师。

此时的东莞拥抱三来补充产业，外来的资本、人员、商品甚至文化都在涌入，改变着这个城市的肌理和人的命运。 东莞的地下色情行业此时正在悄然快速发展，街角的桑拿、门廊店用模糊的灯光含蓄着里面有特殊的服务。 现在国内的四五线城市也有一部分这样的地方。 就在这个时候，梁耀辉开了色情画廊。

之后，东莞等珠三角城市开始了私家车的生意。 相关人士表示，梁耀辉又投身其中开始做生意。 黄江镇的商人说从梁那里买过车。 每辆车盈利数万元，梁耀辉在两三年间赚了第一桶金。 他用第一个水桶建造了旧太子港。 这是今天太子港桑拿中心的大楼，只有六层高。

建设自己的酒店是当时东莞当地业主热衷的投资，他们可以在香港流行的夜总会，在大厅唱歌喝酒，在客房提供特别的服务。 高峰时期，大部分工业区的周边都能找到同样的一套。

夜总会首先吸引了香港商人。 由于大陆人力价格低，加上当时100港币可以兑换120元人民币，香港人想北上花费。 熟悉黄江镇太子辉的商人介绍说，色情领域在所有发达城市都有，在伦敦、纽约也有，在香港也已经合法化了一半。 港商认为这是自然的诉求和服务。 香港人星期五来花钱，星期天晚饭后回港口。

太子港在许多酒店中很突出，几年后旧大楼变成了新大楼。 酒店增设演艺中心，搭建中间圆形舞台，请香港歌手演唱。 为了搞好酒店的日本料理餐厅，梁耀辉亲自去香港有名的日本食府偷师。

从夜总会到酒店，从小酒店到气派的星级酒店，是许多分割富豪的发源地之路。 一些以酒店业和房地产业为主业的富豪登上了胡润和福布斯富豪排行榜，但现在已经证实酒店提供了特殊的服务。

港商之后是台商。 20世纪90年代，台湾电子产业转移到劳动力便宜的东莞，许多台湾商人奔向东莞。 台商将日本风格引入东莞色情领域。

今天，在台资公司集中的城市里，可以看到旁边的日本酒吧和日本料理店公开招聘女招待。 这里最多的客人是台湾商人。

东莞凤岗金凯悦大酒店由名冠集团投资，其董事长莫志明也是东莞本土公司的房子。 从1985年开始经商，后来创立了名冠集团。 1996年，设立全国第一家乡镇四星级酒店宿舍步金凯悦酒店，经营酒店业务，成立华冠钢铁企业。 名冠集团在东莞石龙、广东江门等地有金凯悦大酒店。

东莞知名宏远酒店由上市公司广东宏远集团投资，其董事长陈林是不折不扣的东莞本地人，其投资触角遍及房地产开发、药业、体育产业、服务业、国际贸易等多个行业。

松山湖凯悦酒店由凯悦国际企业品牌管理，其投资地为松山湖酒店有限企业，其董事长为东莞当地卢惊波。

东莞厚街富盈酒店由富盈集团投资，其董事长刘学斌也是东莞人，1995年组建富盈集团，致力于多元产业投资的快速发展，涉足家具、酒店、教育、房地产、旅游等多个产业行业。

/ S2/]我不擅长高科技，酒店比较牢靠

酒店的娱乐增值服务被砍掉，东莞酒店业面临着变革的挑战

东莞本土商人经营餐厅业的例子还有很多。 这些商人大多非常低调，与所投资酒店的奢华风格形成了强烈的反差。

一位研究东莞经济的人分析说，东莞全部投资中，香港和台湾等外国资本较多，当地民营公司的投资仅占30%。 这些民间投资的60%~70%集中在酒店业和桑拿中心等产业。 即使在2008年金融危机期间，酒店业的投资也呈强劲上升趋势。

由于改革开放的特点，东莞率先成为富裕的珠三角城市。 1992年，东莞有第一家三星级酒店。 1996年，东莞第一家五星级酒店开业。 此后10年，东莞酒店业取得了突飞猛进的发展。 巨大的市场蛋糕和高收益成为了当地民营公司家投资星级酒店的原动力。

我不擅长高科技的东西。 盖酒店至少能看到钱进来。 这很平静。 东莞一家酒店的董事长这样说道。 [/s2/]

这种心理可能是许多民营公司喜欢投资酒店业的原因之一。 珠三角一位旅游行业人士对《第一财经日报》记者表示，第一代东莞商人认为低调务实保守，开酒店更保险，但这仍是快速发展租赁经济的构想。 另外，民间资本本地投资门槛相对较低，广州、深圳等大城市酒店投资十分激烈，东莞民间资本也不太容易进入。

据旅游业界人士称，外国星级酒店的收入依赖于客房收入。 东莞酒店业是客房、娱乐、餐饮三足步行，休闲娱乐功能特别突出。 酒店的客房价格反而比较便宜，因此在珠江三角洲一小时的生活范围内具有很大的特点。 随着港商、台商、国内外客商的到访和高标准的诉求，东莞酒店业的服务水平不断提高，也形成了独特的分割服务iso标准。

上述旅游行业人士表示，低价和增值服务是酒店业竞争的两个方面，娱乐业一旦被砍掉，就必须寻找其他增值服务的方向。 东莞酒店业需要通过提高管理和服务水平来转变形象。

综合凤凰网房地产、《经济注意报》、《第一财经日报》等报道

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