“重庆一老板在贵阳一次不重复买房616套 价值近1个亿”

房价低气候舒适促进贵阳楼市爆发，据房地产机构数据显示，上半年贵阳成交均价比重庆均价低近2000元

以前几乎所有的不动产管制新政都是以跨地区购买住宅，及其连带的不动产投资为目标。 但半年后，随着楼市回暖预期进一步坚挺，远程买家又开始蠢蠢欲动。 不，国庆黄金周刚过，负责贵阳楼盘代销的米尔地产顺利接到了几笔大业务。

重庆豪客贵阳砸钱买楼

据美国地产市场总监王泽波介绍，国庆黄金周后，来企业申请到贵阳看房的人络绎不绝，其中不乏非常富有的神秘人物。 据介绍，从事金融投资的李姓重庆富商，在贵阳未来的方舟大厦买下了整个房产。 这栋楼都是以小户型为主，共有616套商品房，总交易金额接近1亿元人民币。 “最近贵阳的楼盘确实卖得太多了”。 王泽波还透露，日前，一位合川老板也盯上了贵阳的楼盘，为避免多次购买三层楼而做准备，但现在连定金都付了。 ”

房价低、气候宜人，已成为“洼地”

王泽波告诉记者，这么多重庆人瞄准贵阳楼市，气候环境是一大主导因素。 贵阳夏天平均温度23.2℃，舒适的气候是贵阳的骄傲，“有天堂，有苏杭，气候适合贵阳”得到了好评。

另外，根据年正行合智地产提供的数据，上半年贵阳市成交均价4670元/平方米，比重庆均价低近三分之一，2000元。

居住投资两相适宜

低价的市场结构，使贵阳的小户型公司成为重庆市民的购房目标。 以上述李先生为例，以1亿元计算，购买的616家商品房，每家平均价格为16.2万元，这个价格在重庆主要城市甚至连首付都不够。

重庆晨报记者还了解到，不仅散客住在避暑，许多投资者也带来了贵阳避暑经济的商机。 王泽波说，前面提到的即将成交的合川老板之所以全部购买三层楼的房产，是希望这些房产成为中小规模的酒店，在房产上涨之前，其回报也是不小的收入。

本组文/重庆晨报记者姜岩

年10月25日07:21来源:重庆晨报作者:姜岩

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传达贵阳楼市即将崩溃的消息

业界认为“我们被鄂尔多斯逮捕了”

贵阳和鄂尔多斯，一个是西南重镇，一个是北国名城，相距数千公里，但现在“相连”。 “十一”黄金周刚刚过去，“贵阳楼市即将崩溃”、“贵阳将成为鄂尔多斯第二”等谣言传开，使得原本坏消息不断的楼市更是风生水起。

这一传言的根据是，据一项不完全统计，该统计基于贵阳市30多座50万平方米以上和20万平方米以上的建设楼宇数量，贵阳大厦总建设面积3000万平方米以上，计划居住人口近100万，而贵阳市全年全国人口普查统计的城市，

超级大盘“井喷”是贵阳房地产市场的另类风景。 被称为全国第一大盘的果园项目，常住人口达到35万人，其规模可与贵州省普通县的总人口媲美。 另外，目前正在销售的100万平方米以上的超级大盘有13个。

超级大盘的另类冲动，直接拉低了贵阳整体成交均价。 促进甩卖，以价格换量，成为贵阳房地产市场的真实写照。 “还不到5000元，怎么会谈价格崩溃的事呢？”很多贵阳房地产领域的人反复这样问。 “我们被鄂尔多斯抓住了！ ’这是记者在贵阳最常听到的话。

在对“崩溃论”的不断追问中，贵阳楼市的真相逐渐明朗。

《每日经济信息》

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而且，海南二线城市备受瞩目

记者还从多家中介那里获悉，不仅贵阳，海南也是近期异地购房热点地区。 但是，与近几年不同，购房者职业生涯的先后顺序不是三亚和海口，而是博鳌、文昌、澄迈等海南二线城市成为重庆市民投资的新热点。 市民李先生收入丰厚，在重庆买了三套房子。 考虑到父母的高龄，李先生通过房地产经纪人已经购买了博鳌的房子。 三室一厅，带院子，离大海不远。 一到冬天，家人就去博鳌避寒。

从黄金周去海南的旅游团数量急剧增加，钢运地产的相关负责人柴伟说:“与9月相比，申请海南采购团的市民大幅增加，本来要休假的同事也要上班带团。” 柴伟还说，就房价来说，三亚很贵，普通市区的房间单价在每平方2万元到3万元之间，海景房在3万元到10万元之间。 房价每平方一万左右； 博鳌的平均价格在每平方两万元左右； 最便宜的是数琼海，文昌地区，均价5-6千元。

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