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“任志强再次公开鼓噪房价上涨 新华社狠批:扇什么风”

发布时间:2021-06-29 09:09:01 浏览阅读数:

今天媒体报道,任志强再次公开唱多房价。 他说房价上涨,赚越来越多钱的不是开发商,而是购房者。 “如果我们全部买过房子的人,98年算下来,30万的现在是500万,他们一定比开发商挣得多。 因为开发商卖了那房子就卖30万元,都是利润30万。 30万美元到500万美元的利润空之间很大,特别是买30万美元的房子的话,他只付6万美元。 6万美元变成500万美元是多少倍? ”

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对此,总公司观点微博称:“一家房地产巨头日前表示,房价上涨,购房者肯定比开发商赚钱多。 “当初30万的房子现在有500万。” 按照这个逻辑,开发者不就是要成为敛财发宝的财神爷吗? 读者问:“为什么不买房子开发呢? ”我反问道。 “普通人的房子不是用来投资的,而是用来居住的! ’现在政府也在努力稳定房价,开发商这是扇什么风? ”

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地产大炮任志强重复“三月暴涨”论已经一年了,但他依然没有松口。 中央提出的“城市化”,给了任志强多次房价持续上涨的支持理由。 在与媒体的采访中,任志强表示:“小康指标已经预示着最低65%的城市化率的增长,人口不断流入,房价必须继续上涨。”

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任志强认为,在现有土地制度下,中央要进一步推进城市化,加之货币持续升值,房价不可能下跌。 “现在有几个与房价相关的问题,第一,你认为货币不会再上涨了吗? 十年内我们的货币翻了五倍,房价也翻了五倍。 从住房制度改革之前开始计算,我们的货币翻了50倍,从13500翻了50倍以上。 但是,我们的房价没有翻50倍。 但是,近十年来我们几乎翻了五倍。 所以货币的增加将继续决定房价的上涨。 ”

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“二是土地制度的问题。 如果土地还是现有的制度,就不能保证土地的供给。 北京去年只达到了土地供应量的约38%,去年为42%,前年为46%。 一年比一年小,房价不会上涨吧? ”

“第三个条件是是否增加城市化? 我们的小康指标已经预测最低将增长65%的城市化率,人口不断流入,诉求不断增加,房价必须继续上涨。 ”。

“第四,我认为地方政府一定会增加基础设施的投资。 例如,地铁越修越多。 现在有25个城市向地铁新报,地铁畅通,房子能不能不涨价? 我以为房价上涨的时候是为了开发商,但是错了! 决定房价的大多是窗外的东西,如收入的增加、医院、学校、机场的建设是房价增长的主要因素。 ”

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任志强认为,房价只会在土地私有化后下跌。 “土地私有化房价一定会下跌。 因为小产权和大产权的区别太大了。 我们有土地财政断崖,短期内无法弥合。 我们的第一部宪法土地是私有的,第二部、第三部宪法土地仍然是私有的,只有在第四部宪法中将土地变更为公有。 我觉得像你们这样的年轻人在掌握了80多岁的权力之后就变了。 ”

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因此,他说:“光着眼于房价本身是错误的。 任何城市的政府都不允许开发商建造比原来更破的房子。 怎样才能使房价比原来的房价更低呢?” 他认为房价的上涨是必然的。

而且,任志强反复表明房价上涨,收入越来越多的不是开发商,而是购房者。 “如果我们全部买过房子的人,98年算下来,30万的现在是500万,他们一定比开发商挣得多。 因为开发商卖了那房子就卖30万元,都是利润30万。 30万美元到500万美元的利润空之间很大,特别是买30万美元的房子的话,他只付6万美元。 6万美元变成500万美元是多少倍? ”

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事件的契机是司马南在2月9日除夕连续发了几条微博,称任志强获得闲置10年的民源大厦项目用地(现光华路soho2)后,马上被交给潘石屹。 潘石屹从这次与任志强的交易中获得了约50亿的土地利润。 接着,潘石屹表示,2007年11月07日09时24分以24.4亿美元的超低价格收购了华远soho北京公馆。 据司马南微博报道,soho北京公馆总面积66333平方米,5万1平米,现值33亿。 据此,任志强的24亿抛售被质疑为低价抛售。 并且,任志强潘石屹嘲笑利用这样的好处运输货物没有技术含量。

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华远地产股份有限公司董事长任志强于今天早上8点20分开始,至11点35分,连续发布6条微博对司马南的质疑做出了越来越多的回应。 任志强说,昨天应该扔垃圾。 因为是假期,所以多存了一天。 今天打扫卫生,认真写几句长微博,清理微博上的废话,……与其让这个傻b疯狂任意伤害无辜的人,不如让大家知道真相。

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